羊城晚報房屋二胎記者走訪多家銀行後得知,佛山市的股份制銀行基本已不辦理房貸業務
  
  部分銀行暫停辦理房貸業務借貸,將波及房地產業 羊城晚報記者 陳文筆攝
  精明眼
  羊城晚報記室內裝潢者 景瑾瑾
  近日有消息稱,由於年底銀行信貸額度吃緊,全國32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。昨日,記者從佛山多家銀行瞭解到港式飲茶,四大國有銀行雖未停止房貸業務,但放款時間大多不確定,有的銀行利率還有上浮;而股份制銀行基本上已經不辦理房貸業務了。
  四大國有銀貸款行:
  未停房貸 放款時間拖長
  26日,羊城晚報記者以購房者身份向佛山多家銀行咨詢房貸情況。
  工商銀行佛山分行工作人員告訴記者,房貸業務沒有停,但是放貸時間不一定,要看每天的業務量有多少,業務量多了放貸可能就會慢一些,業務量少了,放貸速度可能就快一些。
  建設銀行佛山分行的答覆是,該行接受房貸業務,但是放貸時間說不准,而且利率在基準利率的基礎上有所上浮。
  而農業銀行和中國銀行佛山分行的情況是,他們跟一些樓盤有合作關係,只有買其合作樓盤的房子,才能申請貸款。中行工作人員告訴記者,在手續齊全的情況下,放貸時間大概要一個月。
  股份制銀行:
  暫不辦理 未知何時恢復
  招商銀行佛山分行季華路支行一位姓陳的經理告訴記者:該行目前不受理房貸業務,至於什麼時候能受理還不清楚。他表示:“現在很多銀行都暫時不做房貸了,目前在做的估計主要就是四大行了。”
  平安銀行佛山分行的工作人員告訴記者:“平安銀行很早就暫停房貸業務了,至於何時能夠接受申請,還沒有接到通知。”
  民生銀行佛山分行一位負責房貸業務的經理也表示:“民生銀行現在比較傾向於向小微企業貸款,住房貸款已經基本不辦了。” 編輯: 牟青
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  業內人士:
  已近年底 銀行資金吃緊
  對於部分銀行暫停房貸業務,部分銀行放款時間延長的問題。佛山南海房地產協會秘書長麥志光26日接受羊城晚報記者採訪時表示:“很多銀行上半年在放款方面很積極,放款力度很大,上半年就完成了全年的放貸任務,目前已近年底,資金非常吃緊。在此情況下,對個別中、小型銀行來說,做房貸可能會造成虧損,所以他們的積極性不高。”
  “不過整體而言,佛山的情況應該還算比較樂觀。僅從南海區而言,房貸方面還算比較正常。”麥志光說。
  合富置業首席分析師龍斌在接受羊城晚報記者採訪時也表示:“年底銀行一般都沒有房貸額度了。今年房貸增長額度很高,目前看來,全國房地產成交量上升了不少,成交額上升得更多。這也意味著房貸額度也明顯增多了。不管是一線城市,還是二線城市,增長都很明顯。房貸業務量和額度增長,也是導致部分銀行因無房貸額度而暫停房貸業務的原因之一。”
  公積金貸款:
  手續麻煩 難倒剛需一族
  佛山網友“明蕾小妞”近日在微博上發帖稱:“今天為了房貸去了趟銀行,又無功而返。現在的貸款形勢有這麼嚴峻嗎?拖了大半年的房貸,到現在還沒準信。錢在哪?連銀行都沒錢了,我們這些普通人還怎麼過活?”
  事實上,比上述網友更為憂心忡忡的是最近正打算買房的人。在一家傳媒類公司工作的劉先生說:“最近我一直在奔波著看房子,但大多數樓盤都說不願意接受公積金貸款。”
  “現在好不容易找了一個可以接受公積金貸款的樓盤,這個樓盤也基本符合我的要求。可是現在申請房貸又這麼難。”劉先生表示,他屬於剛需族,目前壓力很大。
  對於公積金貸款購房難度大的現象,龍斌表示:“不接受公積金貸款,這個是不合理的。但是話說回來,公積金貸款確實比較麻煩,手續繁雜、程序多,一些樓盤可能為了快速回籠資金,所以不太願意接受。所以,希望公積金的審批有所改進。”編輯: 牟青
  (原標題:佛山股份制銀行已不辦理房貸業務)
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